2016年11月3日，深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)龍華管理局發(fā)布[民樂(lè)地區(qū)]法定圖則02-02等地塊規(guī)劃調(diào)整公開(kāi)展示的通告。
1、法定圖則情況
擬調(diào)整用地地處龍華區(qū)民治街道民樂(lè)社區(qū)，梅觀大道以東，平南鐵路（地鐵5號(hào)線(xiàn)）以南，民康路以北，位于[民樂(lè)地區(qū)]法定圖則02-02地塊規(guī)劃調(diào)整范圍。其規(guī)劃用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地+商業(yè)用地（R2+C1），面積為25820平方米，容積率3.5，配套設(shè)施為社區(qū)服務(wù)站、社區(qū)警務(wù)室、肉菜市場(chǎng)、社區(qū)老年人日間照料中心，備注為規(guī)劃（建筑布局需結(jié)合地形，盡量保留、利用現(xiàn)狀地形地貌）。
02-02地塊南側(cè)02-04地塊用地面積為28656平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為教育設(shè)施用地（GIC5），配套設(shè)施為45班九年一貫制學(xué)校，備注為規(guī)劃。
2、規(guī)劃調(diào)整情況
現(xiàn)擬對(duì)[民樂(lè)地區(qū)]法定圖則02-02等地塊進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，并按《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》（2014）表達(dá)。規(guī)劃調(diào)整后原規(guī)劃四季路西延至地塊北側(cè)，寬度12米，該市政道路通過(guò)圖中所示建議性道路北延至梅觀快速路改造后的輔道（注：該建議性道路具體線(xiàn)位及寬度以后期研究為準(zhǔn)）。
該地塊用地面積為23559平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地（R2），容積率為5，配套設(shè)施為12班幼兒園、社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地、社區(qū)管理用房、社區(qū)警務(wù)室、社區(qū)老人日間照料中心、社區(qū)健康服務(wù)中心、文化活動(dòng)室、社區(qū)菜市場(chǎng)、附設(shè)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、環(huán)衛(wèi)工人作息房、公共廁所，備注為規(guī)劃（建筑布局需結(jié)合地形，盡量保留、利用現(xiàn)狀地形地貌）。
同時(shí)，02-04地塊配套設(shè)施調(diào)整為54班九年一貫制學(xué)校，其余規(guī)劃指標(biāo)不變。
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